دوسرا ہاتھ خریدنے کے لئے قرض کیسے حاصل کریں
حالیہ برسوں میں ، دوسرے ہاتھ کی رہائشی منڈی سرگرم رہی ہے ، اور بہت سے گھریلو خریدار قرضوں کے ذریعے دوسرے ہاتھ والے مکانات خریدنے کا انتخاب کرتے ہیں۔ تاہم ، قرض کا عمل نسبتا complex پیچیدہ ہے اور بہت سے گھریلو خریدار اس سے لاعلم ہیں۔ یہ مضمون دوسرے ہاتھ والے مکانات خریدنے کے ل loan قرض کے عمل کو تفصیل سے متعارف کرائے گا اور آپ کو بہتر طور پر سمجھنے اور چلانے میں مدد کے لئے ساختی اعداد و شمار فراہم کرے گا۔
1. قرض سے پہلے تیاری کا کام

قرض کے لئے درخواست دینے سے پہلے ، گھر کے خریداروں کو درج ذیل تیاریوں کی ضرورت ہے:
| مرحلہ | مواد |
|---|---|
| 1. گھر کی خریداری کی قابلیت کی تصدیق کریں | مقامی پالیسیوں کے مطابق ، اس بات کی تصدیق کریں کہ آیا آپ مکان کی خریداری کے لئے شرائط پر پورا اترتے ہیں (جیسے سوشل سیکیورٹی ، ٹیکس سرٹیفکیٹ ، وغیرہ)۔ |
| 2. ذاتی کریڈٹ کا اندازہ کریں | اپنی ذاتی کریڈٹ رپورٹ کو چیک کریں تاکہ یہ یقینی بنایا جاسکے کہ آپ کے پاس اچھا کریڈٹ ہے اور کوئی خراب ریکارڈ نہیں ہے۔ |
| 3. قرض کی رقم کا تعین کریں | آمدنی اور واجبات جیسے عوامل کی بنیاد پر دستیاب قرض کی رقم کا حساب لگائیں۔ |
| 4. قرض دینے والا بینک منتخب کریں | مختلف بینکوں کے قرض سود کی شرح ، ادائیگی کے طریقوں وغیرہ کا موازنہ کریں اور انتہائی موزوں بینک کا انتخاب کریں۔ |
2. قرض کی درخواست کا عمل
مندرجہ ذیل دوسرے ہاتھ سے رہائشی قرضوں کے لئے مخصوص درخواست کا عمل ہے:
| مرحلہ | مواد |
|---|---|
| 1. گھر کی خریداری کے معاہدے پر دستخط کریں | گھر کی قیمت ، ادائیگی کے طریقہ کار ، وغیرہ کو واضح کرنے کے لئے بیچنے والے کے ساتھ "دوسرے ہینڈ ہاؤس سیلز معاہدے" پر دستخط کریں۔ |
| 2. قرض کی درخواست جمع کروائیں | بینک کو قرض کی درخواست جمع کروائیں اور مطلوبہ مواد (جیسے شناختی کارڈ ، انکم سرٹیفکیٹ ، گھر کی خریداری کا معاہدہ وغیرہ) فراہم کریں۔ |
| 3. بینک جائزہ | بینک درخواست دہندہ کی قابلیت ، گھر کی قیمت ، وغیرہ کا جائزہ لیتا ہے۔ |
| 4. قرض کے معاہدے پر دستخط کریں | جائزہ پاس کرنے کے بعد ، قرض کی رقم ، سود کی شرح ، ادائیگی کی مدت وغیرہ کی وضاحت کرنے کے لئے بینک کے ساتھ "قرض کے معاہدے" پر دستخط کریں۔ |
| 5. رہن کے اندراج کو سنبھالیں | مکان کو بینک کو رہن اور رہن کے اندراج کے طریقہ کار سے گزریں۔ |
| 6. بینک لون | لین دین کو مکمل کرنے کے لئے بینک بیچنے والے کے اکاؤنٹ میں قرض کے فنڈز کو منتقل کرتا ہے۔ |
3. قرض کے معاملات پر توجہ دینے کی ضرورت ہے
دوسرے ہاتھ والے قرض کے لئے درخواست دیتے وقت ، آپ کو درج ذیل چیزوں پر توجہ دینے کی ضرورت ہے:
| نوٹ کرنے کی چیزیں | واضح کریں |
|---|---|
| 1. گھر کی عمر | کچھ بینکوں پر بوڑھے گھرانوں کے لئے رہائشی قرضوں پر زیادہ پابندیاں عائد ہوتی ہیں ، لہذا ان کی پہلے سے تصدیق کرنے کی ضرورت ہے۔ |
| 2. قرض کی سود کی شرح | مختلف بینکوں میں دلچسپی کی شرح مختلف ہوسکتی ہے ، لہذا انتخاب کرنے سے پہلے متعدد بینکوں کے ساتھ موازنہ کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔ |
| 3. ادائیگی کی اہلیت | اس بات کو یقینی بنائیں کہ ضرورت سے زیادہ ادائیگی کے دباؤ سے بچنے کے لئے ماہانہ ادائیگی خاندانی آمدنی کے 50 ٪ سے زیادہ نہیں ہے۔ |
| 4. ابتدائی ادائیگی | کچھ بینکوں نے ابتدائی ادائیگی کے لئے نقصانات کو ختم کردیا ہے ، لہذا آپ کو پہلے سے جاننے کی ضرورت ہے۔ |
4. خلاصہ
دوسرا ہاتھ خریدنا اور قرض کے ساتھ اس کی ادائیگی کرنا مکان خریدنے کا ایک عام طریقہ ہے۔ قرض کے عمل اور تحفظات کو سمجھنے سے گھریلو خریداروں کو معاہدے کو زیادہ آسانی سے بند کرنے میں مدد مل سکتی ہے۔ مجھے امید ہے کہ اس مضمون میں ساختی اعداد و شمار اور تفصیلی وضاحت آپ کو قیمتی حوالہ فراہم کرسکتی ہے۔
اگر آپ کے پاس دوسرے ہاتھ والے قرضوں کے بارے میں دوسرے سوالات ہیں تو ، قرض کے عمل کو یقینی بنانے کے ل a کسی پیشہ ور مالیاتی ادارے یا رئیل اسٹیٹ ایجنٹ سے مشورہ کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں