وزٹ میں خوش آمدید زیفی!
موجودہ مقام:صفحہ اول >> رئیل اسٹیٹ

دوسرا ہاتھ خریدنے کے لئے قرض کیسے حاصل کریں

2025-10-28 03:14:28 رئیل اسٹیٹ

دوسرا ہاتھ خریدنے کے لئے قرض کیسے حاصل کریں

حالیہ برسوں میں ، دوسرے ہاتھ کی رہائشی منڈی سرگرم رہی ہے ، اور بہت سے گھریلو خریدار قرضوں کے ذریعے دوسرے ہاتھ والے مکانات خریدنے کا انتخاب کرتے ہیں۔ تاہم ، قرض کا عمل نسبتا complex پیچیدہ ہے اور بہت سے گھریلو خریدار اس سے لاعلم ہیں۔ یہ مضمون دوسرے ہاتھ والے مکانات خریدنے کے ل loan قرض کے عمل کو تفصیل سے متعارف کرائے گا اور آپ کو بہتر طور پر سمجھنے اور چلانے میں مدد کے لئے ساختی اعداد و شمار فراہم کرے گا۔

1. قرض سے پہلے تیاری کا کام

دوسرا ہاتھ خریدنے کے لئے قرض کیسے حاصل کریں

قرض کے لئے درخواست دینے سے پہلے ، گھر کے خریداروں کو درج ذیل تیاریوں کی ضرورت ہے:

مرحلہمواد
1. گھر کی خریداری کی قابلیت کی تصدیق کریںمقامی پالیسیوں کے مطابق ، اس بات کی تصدیق کریں کہ آیا آپ مکان کی خریداری کے لئے شرائط پر پورا اترتے ہیں (جیسے سوشل سیکیورٹی ، ٹیکس سرٹیفکیٹ ، وغیرہ)۔
2. ذاتی کریڈٹ کا اندازہ کریںاپنی ذاتی کریڈٹ رپورٹ کو چیک کریں تاکہ یہ یقینی بنایا جاسکے کہ آپ کے پاس اچھا کریڈٹ ہے اور کوئی خراب ریکارڈ نہیں ہے۔
3. قرض کی رقم کا تعین کریںآمدنی اور واجبات جیسے عوامل کی بنیاد پر دستیاب قرض کی رقم کا حساب لگائیں۔
4. قرض دینے والا بینک منتخب کریںمختلف بینکوں کے قرض سود کی شرح ، ادائیگی کے طریقوں وغیرہ کا موازنہ کریں اور انتہائی موزوں بینک کا انتخاب کریں۔

2. قرض کی درخواست کا عمل

مندرجہ ذیل دوسرے ہاتھ سے رہائشی قرضوں کے لئے مخصوص درخواست کا عمل ہے:

مرحلہمواد
1. گھر کی خریداری کے معاہدے پر دستخط کریںگھر کی قیمت ، ادائیگی کے طریقہ کار ، وغیرہ کو واضح کرنے کے لئے بیچنے والے کے ساتھ "دوسرے ہینڈ ہاؤس سیلز معاہدے" پر دستخط کریں۔
2. قرض کی درخواست جمع کروائیںبینک کو قرض کی درخواست جمع کروائیں اور مطلوبہ مواد (جیسے شناختی کارڈ ، انکم سرٹیفکیٹ ، گھر کی خریداری کا معاہدہ وغیرہ) فراہم کریں۔
3. بینک جائزہبینک درخواست دہندہ کی قابلیت ، گھر کی قیمت ، وغیرہ کا جائزہ لیتا ہے۔
4. قرض کے معاہدے پر دستخط کریںجائزہ پاس کرنے کے بعد ، قرض کی رقم ، سود کی شرح ، ادائیگی کی مدت وغیرہ کی وضاحت کرنے کے لئے بینک کے ساتھ "قرض کے معاہدے" پر دستخط کریں۔
5. رہن کے اندراج کو سنبھالیںمکان کو بینک کو رہن اور رہن کے اندراج کے طریقہ کار سے گزریں۔
6. بینک لونلین دین کو مکمل کرنے کے لئے بینک بیچنے والے کے اکاؤنٹ میں قرض کے فنڈز کو منتقل کرتا ہے۔

3. قرض کے معاملات پر توجہ دینے کی ضرورت ہے

دوسرے ہاتھ والے قرض کے لئے درخواست دیتے وقت ، آپ کو درج ذیل چیزوں پر توجہ دینے کی ضرورت ہے:

نوٹ کرنے کی چیزیںواضح کریں
1. گھر کی عمرکچھ بینکوں پر بوڑھے گھرانوں کے لئے رہائشی قرضوں پر زیادہ پابندیاں عائد ہوتی ہیں ، لہذا ان کی پہلے سے تصدیق کرنے کی ضرورت ہے۔
2. قرض کی سود کی شرحمختلف بینکوں میں دلچسپی کی شرح مختلف ہوسکتی ہے ، لہذا انتخاب کرنے سے پہلے متعدد بینکوں کے ساتھ موازنہ کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔
3. ادائیگی کی اہلیتاس بات کو یقینی بنائیں کہ ضرورت سے زیادہ ادائیگی کے دباؤ سے بچنے کے لئے ماہانہ ادائیگی خاندانی آمدنی کے 50 ٪ سے زیادہ نہیں ہے۔
4. ابتدائی ادائیگیکچھ بینکوں نے ابتدائی ادائیگی کے لئے نقصانات کو ختم کردیا ہے ، لہذا آپ کو پہلے سے جاننے کی ضرورت ہے۔

4. خلاصہ

دوسرا ہاتھ خریدنا اور قرض کے ساتھ اس کی ادائیگی کرنا مکان خریدنے کا ایک عام طریقہ ہے۔ قرض کے عمل اور تحفظات کو سمجھنے سے گھریلو خریداروں کو معاہدے کو زیادہ آسانی سے بند کرنے میں مدد مل سکتی ہے۔ مجھے امید ہے کہ اس مضمون میں ساختی اعداد و شمار اور تفصیلی وضاحت آپ کو قیمتی حوالہ فراہم کرسکتی ہے۔

اگر آپ کے پاس دوسرے ہاتھ والے قرضوں کے بارے میں دوسرے سوالات ہیں تو ، قرض کے عمل کو یقینی بنانے کے ل a کسی پیشہ ور مالیاتی ادارے یا رئیل اسٹیٹ ایجنٹ سے مشورہ کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔

اگلا مضمون
تجویز کردہ مضامین
دوستانہ روابط
تقسیم لائن